Blog
Guies clares sobre finançament privat amb garantia immobiliària: què és, com funciona i quan té sentit.
PréstecsComprar abans de vendre: com finançar la compra i quins riscos té
Comprar abans de vendre el teu pis: préstec pont bancari o privat, hipoteca pont o vendre amb arres. Com finançar-ho i quins riscos té.
GuiesEl banc m’ha dit que no: alternatives reals, amb els pros i els contres
Si el banc et denega la hipoteca o el préstec, tens alternatives: un altre banc, un avalador, esperar, vendre o un préstec privat amb garantia. Pros i contres.
GuiesÉs legal el préstec de capital privat? Què diu la llei i com protegir-te
És legal el préstec de capital privat? Quines lleis s'apliquen, com comprovar al Banc d'Espanya un prestador o intermediari i senyals d'estafa.
GuiesFinançament privat o banc: diferències, com combinar-los i errors habituals
Finançament privat o banc: què mira cadascun, casos en què convé l’un o l’altre, com combinar-los i com passar després del privat al banc.
SituacionsFinançament per a subhastes judicials: com pagar la resta del preu a temps
Finançament per a subhastes judicials d'immobles: termini per pagar la resta, dipòsit, subhastes de l'AEAT i com fer servir un immoble com a garantia.
EmpresesHipoteca sobre un local comercial o una nau: com finançar la teva empresa
Hipoteca sobre un local comercial o una nau per finançar la teva empresa: per què el banc dona menys, com es valora i si importa que estigui llogat.
PromocióPréstec amb garantia d'un solar: quant es pot demanar i de què depèn
Com funciona un préstec amb garantia d'un solar o terreny: què hi compta la classificació del sòl, per què el LTV és més baix i per a què se sol usar.
SituacionsPréstec amb garantia hipotecària estant a l’ASNEF: quan és possible
Préstec amb garantia hipotecària estant a l’ASNEF o amb deutes a la CIRBE: quan és possible, què mira el prestador i com netejar el teu historial.
SituacionsPréstec per aixecar un embargament d’Hisenda: quan té sentit i quines alternatives hi ha
Préstec per aixecar un embargament d’Hisenda amb garantia immobiliària: terminis, recàrrecs, ajornament de l’AEAT i quan convé cada opció.
SituacionsPréstec per pagar una herència: l’impost de successions i la part dels cohereus
Com funciona un préstec per pagar una herència amb l’immoble heretat com a garantia: impost de successions, part dels cohereus i terminis.
PréstecsPréstec pont immobiliari: com funciona, quant es demana i quins riscos té
Préstec pont immobiliari: com es calcula l’import, quines garanties s’accepten, quines sortides convencen, pròrrogues i diferències amb la hipoteca pont.
PréstecsPréstec privat amb garantia hipotecària: què és, requisits i procés
Préstec privat amb garantia hipotecària: què és, requisits, com es tramita pas a pas, quines despeses té i en quins casos no et convé demanar-lo.
PromocióPréstec promotor sense prevendes: com finançar una promoció petita
Com aconseguir un préstec promotor sense prevendes: finançament privat per fases, certificacions d'obra, sòl sense llicència i documentació.
GuiesQuè és el LTV, com es calcula i quin límit s’aplica a cada immoble
Què és el LTV: com es calcula amb una o diverses càrregues, per què taxació i preu no són el mateix i quin LTV orientatiu s’aplica a cada tipus d’immoble.
PréstecsSegona hipoteca sobre un immoble ja hipotecat: com funciona
Com demanar una segona hipoteca sobre un immoble ja hipotecat: què és el segon rang, com es calcula el LTV sumant càrregues i quines alternatives hi ha.
No hi ha cap article que coincideixi amb la teva cerca.
Tens una operació en marxa?
Explica-us-la i et direm si encaixa i quines opcions té.
Sol·licitar estudi