Finançament privat amb garantia immobiliària quan el banc no hi arriba.
Per a empreses i particulars que tenen patrimoni però no encaixen en els criteris del banc. Estudiem l’immoble i l’operació, i la portem als prestadors privats que hi encaixen millor.
- Fins al 50 % del valorde l’immoble que s’aporta en garantia
- De 6 a 36 mesosterminis pensats per a cada operació
- Signatura davant notariescriptura pública i condicions clares
Tipus de finançament
Sempre amb un immoble com a garantia: habitatge, local, oficina, nau, solar o hotel.
Préstec amb garantia hipotecària
Liquiditat per a empreses i particulars amb patrimoni immobiliari, sense dependre de nòmines ni de la CIRBE.
Veure’n més
Préstec pont
Per tancar una compra o una oportunitat mentre arriba la venda d'un altre immoble o el finançament bancari.
Veure’n més
Préstec promotor
Compra de sòl, obra o final d'obra, amb un calendari ajustat a la promoció i a la seva comercialització.
Veure’n més
Préstec per a empreses
Circulant, refinançament o creixement per a empreses amb un local, una nau o oficines en propietat.
Veure’n més
Com treballem
Un sol interlocutor des de la primera trucada fins a la notaria.
- Pas 1
Ens expliques l'operació
Què necessites, per a què i quin immoble aportes en garantia. Amb el formulari o un correu.
- Pas 2
L'estudiem i la presentem
Revisem l'immoble i la sortida, i la portem als prestadors privats que hi encaixen millor.
- Pas 3
Proposta i signatura
Et fem arribar les condicions per escrit. Si les acceptes, se signa davant notari.
Banc o finançament privat?
Si el banc et finança a temps, gairebé sempre et sortirà més barat. El finançament privat té sentit quan el banc no hi arriba, o no hi arriba a temps.
| Banc | Finançament privat | |
|---|---|---|
| Què estudien | BancEls teus ingressos, la declaració de la renda, els deutes (CIRBE) i el teu historial amb els bancs. | Finançament privatEl valor de l’immoble que dones com a garantia i com tornaràs el préstec. |
| Quant triguen | BancHabitualment d’1 a 3 mesos. | Finançament privatHabitualment d’1 a 2 setmanes des que tenim la documentació. |
| Quant presten | BancAl voltant del 80 % de la taxació en habitatge; menys en locals, naus o sòl. | Finançament privatHabitualment fins al 50 % del valor de l’immoble. |
| A quin termini | BancLlarg: fins a 30 anys. | Finançament privatCurt: normalment de 6 a 36 mesos. |
| Quant costa | BancMés barat. | Finançament privatMés car: es paga la rapidesa i la flexibilitat. |
Explica’ns la teva operació
Deixa’ns les teves dades i unes línies sobre el que necessites.
Resposta en menys de 24 hores
- Et truquem o t’escrivimEn menys de 24 hores, per entendre bé què necessites.
- Et demanem només el necessariSi l’operació encaixa, et direm quina documentació cal i ens l’envies per correu.
- Proposta per escritAmb totes les condicions clares abans de fer cap pas.
Sol·licitud rebuda
Gràcies. Revisarem l’operació i et respondrem en menys de 24 hores, per telèfon o per correu. Si ens vols avançar alguna cosa, escriu-nos a contacto@airteniascapital.com.